Skeletne hiše DA-MA haus

Ponuda

Vrsta objekta:: STAMBENA ZGRADA
: kuća 160 m², garaža 42 m²

Ponuda obuhvaća izgradnju nisko energijske kuće s samostojećom garažom. Za predložak smo koristili arhitektni nacrt. Ponuda je informativna, usklađuje se po uvidu u projekt i zajedno s potencijalnim naručiteljem.

Ponuđena cijena za kuću iznosi 139.877,00 EUR
U cijeni nije uračunat PDV, koji se obračunava po zakonu.

Cijena važi za izvedbu, koja je sastavljena iz sljedećih konstrukcijskih sklopova.

Vanjska stijena
7 mm	tanko slojna fasada Rofix tipa SiSi
60 mm	drveno vlaknena izolacijska fasadna ploča
180 mm	drveni okvir s unutarnjom izolacijom
15 mm	OSB 3 građevna ploča
40 mm	drveno vlaknena izolacijska ploča
12,5 mm	gipsana ploča
314,5 mm	ukupno

Unutarnja noseća stijena
140 mm	drveni okvir s ugrađenom izolacijom od mineralne vune debljine 100mm
15 mm	građevna ploča OSB 3 - dvostrana
12,5 mm	gipsana ploča- dvostrana
195 mm	ukupno

Prizemna ploča
	Hidroizolacijekse betonske ploče
100 mm	izolacija – stiropor
60 mm	podložni beton
160 mm	ukupno

Strop u prizemlju
12,5 mm	gipsana ploča
60 mm	spuštena metalna podkonstrukcija
180 mm	masivne drvene građe
18 mm	građevna ploča OSB 3
60 mm	izolacija – stiropor
50 mm	podložni beton
380,5 mm	ukupno

Strop u potkrovlju kosi dio
12,5 mm	gipsana ploča
1 mm	parno propusna folija
90 mm	spuštena metalna konstrukcija
160 mm	drvene grede s ugrađenom izolacijom iz celuloze debljine 250 mm
16 mm	sekundarni pokrov, vodootporna, teretna Agepan DWD ploča
50/80	Štafli
40/50	letve
	Pokrov
279,5 mm	ukupno do letvi, štafli i pokrova

Strop u potkrovlju ravni dio
12,5 mm	gipsana ploča
1 mm	parno propusna folilja
60 mm	metalna podkonstrukcija
160 mm	škare s ugrađenom izolacijom iz celuloze debljine 500 mm
233,5 mm	ukupno

Stijene garaža
7 mm	tankoslojna fasada Rofix tipa SiSi
40 mm	drveno vlaknena izolacijska fasadna ploča
180 mm	drveni okvir bez izolacije
15 mm	OSB 3 građevna ploča
12,5 mm	gipsana ploča
254,5 mm	ukupno

Strop garaže – primjer ravni krov
12,5 mm	gipsana ploča
60 mm	spuštena metalna konstrukcija
180 mm	drvene grede
18 mm	građevna ploča OSB 3
	Hidroizolacija krovišta

U ponudi je obuhvaćeno:

izrada tvorničkog nacrta
dostava i montaža vanjskih stijena s vanjskim finalnim slojem fasade s vanjskim i unutarnjim oblogama i ugrađenom izolacijom.
dostava i montaža unutarnjih nosećih pregradnih stijena s oblogom i izolacijom.
dostava i montaža stropa u prizemlju s oblogama i izolacijom
dostava i montaža stropa u potkrovlju s oblogama i izolacijom
dostava i montaža krovne konstrukcije, uključuje i sekundarni pokrov, natpust s pigmentnim premazom, štaflima i protu letvama te glineni pokrov
limarski radovi i materijal
dostava i montaža PVC stolarije Rehau – profil Briljand s izolacijskim staklom k=0,6 W/m2K uz mogućnost dvostranog dekoriranja
dostava i montaža PVC ulaznih vrata po izboru naručioca – kalkulirana vrijednost 2.500 EUR
završni sloj fasade Rofix SiSi u odabranoj boji i granulaciji
podložni betoni u prizemlju i katu
soboslikarski unutarnji radovi
građevinska skela
dimnjak
transport i autodizalica
testiranje pomoću termovizijske kamere i blowerdoor test zaptivnosti

Dodatne mogućnosti:

strojne i elektro instalacije sa svim priključcima
odvod za kuhinjsku napu s odzračnikom
keramički radovi
parketarski radovi
podne obloge
unutarnja vrata
stubište
vanjske i unutarnje balkonske ograde
garažna vrata

Ponuda ne obuhvača:

priprema i izvedba komunalnog projekta
izradu građevnog nacrta
troškove nadzora
vanjsko uređenje okoliša
organizaciju gradilišta (WC, odvoz otpada, elektrika, voda…)

Predviđeni načini plačanja s PDV-om:

5% dogovorenog iznosa	prilikom potpisa ugovora
15% dogovorenog iznosa	prije početka radova
20% dogovorenog iznosa	po postavljenoj konstrukcije
10% dogovorenog iznosa	po završetku limarskih i kovopokrivačkih radova
25% dogovorenog iznosa	o ugradnji stolarije i završetku fasade
12% dogovorenog iznosa	po izgradnji podložnih betona i ugrađenoj instalaciji
10% dogovorenog iznosa	po završenim radovima na stijenama i stropovima
3% dogovorenog iznosa	iza preuzimanja objekta

Garanjeiski rokovi:

Proizvođač daje 30 godišnju garanciju na konstrukciju kuće, a za eventualne skrivene greške 2 godine. Ugrađena oprema i materijal imaju garanciju proizvođača.