Skeletne hiše DA-MA haus

Ponudba

Vrsta objekta:: STANOVANJSKI OBJEKT
: hiša 160 m², garaža 42 m²

Ponudba zajema izgradnjo nizko energijske hiše s samostojno garažo. Za izhodišče smo se poslužili podanega arhitekturnega načrta. Ponudba velja za informativno in se uskladi po pregledu projekta na skupnem sestanku z naročnikom.

Ponudbena cena za hišo 139.877,00 EUR
V ceni ni zajet DDV, ki se obračuna skladno z veljavno zakonodajo in znaša trenutno 8,5%.

Cena velja za izvedbo, ki je sestavljena iz naslednjih konstrukcijskih sklopov:

Zunanja stena
7 mm	tankoslojna fasada Röfix tipa SiSi
60 mm	leseno vlaknena izolacijska fasadna plošča
180 mm	leseni okvir z vmesno izolacijo iz celuloze debeline 180 mm
15 mm	OSB3 gradbena plošča
40 mm	leseno vlaknena izolacijska plošča
12,5 mm	mavčna plošča
314,5 mm	skupaj

Notranja nosilna stena
140 mm	leseni okvir z vmesno izolacijo iz mineralne volne debeline 100 mm
15 mm	gradbena plošča OSB3 - obojestransko
12,5 mm	mavčna plošča - obojestransko
195 mm	skupaj

Tlak v pritličju
	Hidroizolacija betonske plošče
100 mm	izolacija - stiropor
60 mm	betonski estrih
160 mm	skupaj

Strop nad pritličjem
12,5 mm	mavčna plošča
60 mm	spuščena kovinska podkonstrukcija
180 mm	masivni leseni stropniki
18 mm	gradbena plošča OSB3
60 mm	izolacija – stiropor
50 mm	betonski estrih
380,5 mm	skupaj

Strop v mansardi poševni del
12,5 mm	mavčna plošča
1 mm	paroprepustna folija
90 mm	spuščena kovinska podkonstrukcija
160 mm	špirovci z vmesno izolacijo iz celuloze debeline 250 mm
16 mm	sekundarna kritina, vodoodporna, pohodna Agepan DWD plošča
50/80	late
40/50	letve
	kritina
279,5 mm	skupaj do lat, letev in kritine

Strop v mansardi ravni del
12,5 mm	mavčna plošča
1 mm	paroprepustna folija
60 mm	kovinska podkonstrukcija
160 mm	škarniki z vmesno izolacijo iz celuloze debeline 500 mm
233,5 mm	skupaj

Stena garaža
7 mm	tankoslojna fasada Röfix tipa SiSi
40 mm	leseno vlaknena izolacijska fasadna plošča
180 mm	leseni okvir brez izolacije
15 mm	OSB3 gradbena plošča
12,5 mm	mavčna plošča
254,5 mm	skupaj

Strop garaža - primer ravna streha
12,5 mm	mavčna plošča
60 mm	spuščena kovinska podkonstrukcija
180 mm	leseni stropniki
18 mm	gradbena plošča OSB3
	hidroizolacija strehe

V ponudbi je zajeto:

izdelava tovarniškega načrta
dobava in montaža zunanjih sten z zunanjim finalnim slojem fasade, z zunanjimi in notranjimi oblogami in vgrajeno izolacijo
dobava in montaža notranjih nosilnih in predelnih sten z oblogami in izolacijo
dobava in montaža stropa nad pritličjem z oblogami in izolacijo
dobava in montaža stropa v mansardi z oblogami in izolacijo
dobava in montaža strešne konstrukcije, vključno s sekundarno kritino, napuščem s pigmentnim premazom, latami in kontra letvami in opečnato kritino
kleparski material in kleparska dela
dobava in montaža PVC stavbnega pohištva Rehau – profil Briljand, z izolacijskim steklom k = 0,6 W/m²K in možnim obojestranskim dekorjem
dobava in montaža PVC vhodnih vrat po izbiri naročnika - kalkulirana vrednost 2.500 EUR
zaključni sloj fasade Rofix SiSi v izbrani barvi in granulaciji
estrih v pritličju in nadstropju
pleskarska notranja dela
gradbeni oder
dimnik
prevozi in avtodvigalo
testiranje s termovizijsko kamero in blowerdoor test zrakotesnosti

Dodatne opcije:

strojne in elektro inštalacije z vsemi zaključki
odvod za kuhinjsko napo z odušnikom
pečarska dela
parketarska dela
talne obloge
notranja vrata
stopnice
notranje in zunanje balkonske ograje
garažna vrata

V ponudbi ni zajeto:

priprava in izvedba komunalnega projekta
izdelava PGD načrta
stroški nadzornika na objektu
zunanja ureditev okolice
organizacija gradbišča (WC, odvoz odpadkov, gradbiščna elektrika, voda…)

Predvideni način plačila z DDV:

5% pogodbenega zneska	ob podpisu pogodbe
15% pogodbenega zneska	pred pričetkom del
20% pogodbenega zneska	po postavitvi konstrukcije
10% pogodbenega zneska	po končanih krovskih in kleparskih delih
25% pogodbenega zneska	po vgrajenem stavbnem pohištvu in končani fasadi
12% pogodbenega zneska	po končanih tlakih in vgrajeni izolaciji
10% pogodbenega zneska	po končani obdelavi sten in stropov
3% pogodbenega zneska	po prevzemu objekta